1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市戸塚区
46.9万円/㎡
前年比-2.5%
ナイスアーバン東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩6分
1993年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より14.1%割高
相場
3,761万円
59.4万円/㎡
2,459
3,327
4,195
5,064
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜4,195万円
52.6万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ナイスアーバン東戸塚
4,290万円（67.8万円/㎡）/ 5階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,290万円 | 67.8万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 4,290万円 | 67.8万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,180万円 | 50.3万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,280万円 | 51.8万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ナイスアーバン東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 4,290万円 | 67.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/12 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/27 | 東戸塚ガーデンハウス弐番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,999万円 | 63.4万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,690万円 | 70.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/09 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,590万円 | 51.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/10 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 4,098万円 | 54.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンヴェール戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/10 | コーラル東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,299万円 | 60.4万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンコート戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 4,290万円 | 71.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/11 | リーベスト東戸塚 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅10分 | 3,890万円 | 56.4万円 | 69㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市戸塚区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して44.6%割高です。
販売中の類似マンション
オハナ戸塚舞岡
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 15分
2017年築 / 7階建 / 132戸 / RC造
サングレイス戸塚スカイガーデン
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
分JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 4分
1999年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
マイキャッスル港南下永谷
神奈川県横浜市港南区下永谷五丁目
分JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 10分
2002年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
グリーンコーポ東戸塚A棟
神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 13分
1982年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
戸塚ヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 11分
1991年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
戸塚南パーク・ホームズ伍番館
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 13分
1993年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
東戸塚前田町パークホームズ
神奈川県横浜市戸塚区前田町
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 14分
1998年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 13分
2002年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
シティホームズ東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 8分
1994年築 / 8階建 / 91戸 / RC造
藤和戸塚コープ
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 10分
1984年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
ニューシティ東戸塚パークヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 8分
1985年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 8分
1986年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造