ナイスアーバン東戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩6分

  • 1993年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

66.9
非常に割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
3,990万円
63.1万円/㎡
相場
4,208万円
66.5万円/㎡
3,821
4,079
4,337
4,596
AI査定結果
推定相場価格
4,208万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,079万円〜4,337万円
64.5万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月25日
ナイスアーバン東戸塚
3,990万円（63.1万円/㎡）/ 5階 / 63.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/263,990万円63.1万円5階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/10/254,190万円66.2万円4階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/10/233,990万円63.1万円4階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/10/174,190万円66.2万円5階 63.28㎡ 3LDK北東
2025/09/133,790万円67.0万円3階 56.57㎡ 1SLDK南西
2025/09/123,790万円67.0万円4階 56.57㎡ 2LDK南西
2025/09/093,790万円67.0万円3階 56.57㎡ 1LDK+S南
2025/09/063,790万円67.0万円4階 56.57㎡ 1LDK+S南西
2025/07/074,290万円67.8万円5階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/06/214,290万円67.8万円4階 63.28㎡ 3LDK南東
2024/12/243,180万円50.3万円4階 63.28㎡ 3LDK南東
2024/11/033,280万円51.8万円4階 63.28㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
ナイスアーバン東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 3,990万円63.1万円63.28㎡3LDK5階 / 5階建 南東1993年25戸RC
2024/10/19シルクハイム東戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅16分 3,280万円50.1万円65.48㎡3LDK4階 / 6階建 北西1989年51戸RC
2025/03/09東戸塚パーク・ホームズ
横浜市戸塚区秋葉町
東戸塚駅17分 2,999万円52.3万円57.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1990年39戸RC
2024/08/27東戸塚ガーデンハウス弐番館
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅10分 4,999万円63.4万円78.81㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年21戸RC
2025/10/15東戸塚ガーデンハウス壱番館
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅10分 4,690万円70.8万円66.26㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年68戸RC
2025/10/07戸塚西パークホームズ壱番館
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅14分 3,499万円53.8万円65㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1989年50戸RC
2025/06/15ヴィルヌーブ戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅13分 3,099万円47.7万円65.03㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年45戸RC
2025/10/26東戸塚前田町パークホームズ
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅13分 4,080万円55.4万円73.63㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年46戸RC
2023/11/25シーアイコート東戸塚
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅13分 3,780万円47.8万円79㎡3LDK2階 / 3階建 南1993年38戸RC
2025/02/19サンヴェール戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅5分 4,180万円65.6万円63.71㎡3LDK4階 / 7階建 西1998年34戸RC
2025/02/12ライオンズガーデン戸塚
横浜市戸塚区汲沢町
戸塚駅23分 2,980万円48.4万円61.6㎡3LDK9階 / 10階建 南東1991年62戸SRC
2024/02/01アイプラザ戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅15分 3,199万円48.1万円66.46㎡3LDK2階 / 3階建 南西1995年15戸RC
2024/11/16コーラル東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 3,299万円60.4万円54.58㎡2LDK4階 / 5階建 -1994年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市戸塚区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して22.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市戸塚区
51.4万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン東戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩6分
築年月1993年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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